오늘 함께 만들어볼 결과물은 내가 관심 있는 아파트 단지의 매물이 특정 가격 이하(급매)로 나오면 스마트폰 텔레그램으로 바로 알림을 쏴주는 **'부동산 급매 알림봇'**입니다. 부동산 앱을 매일 새로고침할 필요 없이, 조건에 맞는 급매가 뜨면 실시간으로 알림을 받아 남들보다 빠르게 기회를 잡을 수 있습니다.

코딩을 전혀 몰라도 상관없습니다. AI 코딩 도구인 **Claude Code**에게 몇 줄의 말로 지시하기만 하면 5분 만에 첫 결과를 보고 1시간 안에 완성할 수 있습니다.

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### 1단계: 5분 만에 첫 결과 확인하기 (뼈대 만들기)

먼저 프로젝트 폴더를 만들고, Claude Code를 실행합니다. 터미널에 아래 프롬프트를 그대로 복사해서 붙여넣으세요.

> **AI에게 보낼 프롬프트 1** > "네이버 부동산에서 특정 아파트 단지의 매물 목록을 가져와서 터미널에 출력해주는 Node.js 스크립트를 만들어줘. 우선은 가격과 평수만 화면에 나오면 돼."

명령을 내리면 Claude Code가 필요한 라이브러리(axios 등)를 알아서 설치하고, `fetch_estate.js`라는 파일을 생성해 줄 것입니다. 생성이 완료되면 터미널에 아래 명령어를 입력해 첫 결과를 확인합니다.

```bash node fetch_estate.js ```

화면에 아파트 매물 이름과 가격이 텍스트로 보인다면 성공입니다! 벌써 절반은 왔습니다.

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### 2단계: 텔레그램 알림 연결하기 (조건 필터링)

이제 가격이 내가 설정한 금액 이하로 떨어졌을 때만 텔레그램으로 알림을 보내도록 봇을 업그레이드하겠습니다. 텔레그램에서 봇을 만들고 API 토큰과 채팅 ID를 미리 준비해 주세요.

준비가 끝났다면 Claude Code에게 다음과 같이 요청합니다.

> **AI에게 보낼 프롬프트 2** > "방금 만든 스크립트에 텔레그램 전송 기능을 추가해줘. 매물 중에서 매매가가 6억 이하이거나, 기존 평균 호가보다 10% 이상 저렴한 급매물만 골라내서 내 텔레그램 채널로 메시지를 전송하고 싶어. 토큰 정보는 `.env` 파일에 안전하게 보관하도록 처리해줘."

Claude Code가 `.env` 파일 예시를 만들고, 조건문을 추가한 최신 코드로 자동 수정해 줄 것입니다. `.env` 파일에 발급받은 텔레그램 API 토큰을 채워 넣고 실행해 봅니다.

```bash node fetch_estate.js ```

조건에 부합하는 매물이 있을 때 핸드폰으로 텔레그램 알림 메시지가 실시간으로 전송되는 것을 확인할 수 있습니다.

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### 3단계: 매시간 자동으로 감시하기 (주기적 실행)

우리가 매번 명령어를 실행하지어도 봇이 알아서 컴퓨터나 서버에서 주기적으로 돌아가게 만들어야 진짜 자동화입니다. Claude Code에게 스케줄을 예약해 달라고 요청해 봅시다.

> **AI에게 보낼 프롬프트 3** > "이 스크립트가 매일 오전 9시와 오후 6시에 한 번씩 자동으로 실행되도록 설정하고 싶어. 윈도우 작업 스케줄러(Windows Task Scheduler) 또는 리눅스 크론탭(Crontab)에 쉽게 등록할 수 있는 설정 스크립트를 만들어줘."

Claude Code가 운영체제에 맞는 설정 가이드와 스크립트를 작성해 줍니다. 안내에 따라 등록만 해두면 매일 알아서 네이버 부동산을 감시하고 나에게만 급매 보고서를 보내줍니다.

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### 완성 및 테스트

이제 24시간 나 대신 부동산 매물을 감시해 주는 개인 에이전트가 완성되었습니다. 내가 관심 있는 다른 아파트 단지의 고유 번호(URL에서 확인 가능)로 변경하고, 원하는 매매가 한계선을 조정해서 활용해 보세요!